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부동산


4月 전국 1만3000가구 집들이...작년 대비 ‘반토막’

47% 감소...주요 입주예정 아파트 분석

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(M이코노미 박홍기 기자) 4월은 전국에서 1만2,760가구가 집들이를 한다. 직방에 따르면 4월 전국 아파트 입주예정단지는 전년 동월(2만3,980세대) 대비 46.79% 감소한 1만2,760세대가 입주할 예정이다. 같은 기간 수도권은 56.44% 감소한 4,918세대, 지방은 38.21% 감소한 7,842세대가 입주를 앞두고 있다. 지역별 아파트 입주예정물량을 보면 경기도는 4,106세대로 32.17%, 경북은 1,788세대로 14.01%, 대구는 1,602세대로 12.55%, 경남은 1,511세대로 11.84%, 충북은 905세대로 7.09%, 울산은 659세대로 5.16%의 비중을 나타냈다. 4월에 입주할 전국 주요 아파트 단지를 분석했다.

 

 

4월 전국 아파트 입주예정단지 총 25곳 가운데 수도권에는 9곳, 지방에는 16곳이 분포해 있다. 1,000세대 이상 대단지는 총 3곳으로 ▲경기 용인 ‘신흥덕롯데캐슬레이시티’ ▲경북 구미 ‘도량롯데캐슬골드파크’ ▲경남 진주 ‘힐스테이트초전’ 등이다.

 

용산롯데캐슬센터포레

 

‘용산롯데캐슬센터포레’는 효창5구역 재개발사업으로 서울시 용산구 효창동 13-2번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 22층 ▲총 7개동 ▲478세대 ▲전용 59~110㎡로 구성돼 있다. 주거환경은 지하철 6호선과 경의중앙선 효창공원앞역이 인접해 있고, 편의시설로 아이파크몰, 전자상가의 용산인프라를 이용할 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 13억원~13억5,000만원, 전세가격은 6억원~6억5,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

신흥덕롯데캐슬레이시티

 

‘신흥덕롯데캐슬레이시티’는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 417-2번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 34층 ▲총 11개동 ▲1,597세대 ▲전용 59~84㎡로 구성돼 있다. 교통환경은 경부고속도로 수원 신갈IC와 용인-서울고속도로 흥덕IC를 이용할 수 있어 서울로 접근이 용이하다. 전용 84㎡ 매매가격은 4억3,000만원~4억6000만원, 전세가격은 2억8,000만원~3억2,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

시흥목감호반베르디움5차

 

‘시흥목감호반베르디움5차’는 경기도 시흥시 산현동 520번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 25층 ▲총 11개동 ▲968세대 ▲전용 84㎡로 구성돼 있다. 교통환경은 서해안고속도로, 강남순환고속도로, 안양-성남고속도로가 인접해 있어 광역교통망이 우수하다. 인근에는 광명역세권이 위치해 이케아, 롯데아울렛의 생활인프라를 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억9,000만원~4억3,000만원, 전세가격은 2억2,000만원~2억6,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

 

북대구한신더휴1‧2단지

 

‘북대구한신더휴1ᆞ‧2단지’는 대구시 북구 매천동 365번지와 286번지에 위치한다. 1단지는 ▲지상 34층 ▲총 8개동 ▲919세대 ▲전용 69~101㎡로 구성돼 있다. 2단지는 ▲지상 34층 ▲총 7개동 ▲683세대 ▲전용 84~101㎡로 구성돼 있다. 주거환경은 지하철 3호선 매천시장역이 인접해 있고, 대구농수산물도매시장과 매천지구상업시설을 도보로 접근할 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억8,000만원~4억2,000만원, 전세가격은 2억4,000만원~2억8,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

청주가경아이파크

 

‘청주가경아이파크’는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 656번지에 위치한다. 해당단지는 ▲지상 29층 ▲총 7개동 ▲905세대 ▲전용 59~114㎡로 구성돼 있다. 주거환경은 청주고속터미널이 인접해 있고, 인근에 초, 중, 고, 대학교까지 입지하고 있어 교육 인프라가 뛰어나다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7,000만원~3억1,000만원, 전세가격은 2억4,000만원~2억6,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

도량롯데캐슬골드파크

 

‘도량롯데캐슬골드파크’는 도량주공1ᆞ‧2단지 재건축사업으로 경상북도 구미시 도량동 639번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 29층 ▲총 10개동 ▲1,260세대 ▲전용 59~109㎡로 구성돼 있다. 주거환경은 KTX 김천구미역, 경부선 구미역, 구미종합터미널, 구미 IC와 인접해 광역교통망을 구축하고 있다. 인근에는 금오산, 도량산림공원, 낙동강체육공원이 조성돼 있어 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7,000만원~3억1,000만원, 전세가격은 1억8,000만원~2억2,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

힐스테이트초전

 

‘힐스테이트초전’은 경상남도 진주시 초전동 1665번지에 위치한다. 해당 단지는 ▲지상 33층 ▲총 9개동 ▲1,070세대 ▲전용 84~91㎡로 구성돼 있다. 주거환경은 진주 실내종합체육관, 초전공원으로 접근이 용이하다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7,000만원~3억1,000만원, 전세가격은 1억6,000만원~1억8,000만원의 시세를 형성하고 있다.

 

MeCONOMY magazine April 2019

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