부동산

코로나에 밀린 분양, 2분기 12만 가구 쏟아진다

- ‘코로나’, ‘분상제 유예’로 분양 연기 이어져 - 경기>인천>부산 순으로 많아 - 변수 많은 2분기, 분양 지연 이어질 수도

따스한 봄기운과 함께 분양시장이 본격 시동을 거는 분위기다. 부동산114에 따르면 올해 2분기 아파트 분양예정 물량은 총 11만7,028가구(이하 임대 포함 총가구수 기준)로 집계됐다. 지난해 같은 기간 분양실적(9만2,775가구)과 비교하면 1.3배 늘어난 수준이다. 월별로 따지면 4월 분양예정 물량이 5만5,411가구로, 5월(3만6,738가구)과 6월(2만4,879가구)에 비해 많다. 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 여파로 3월 분양예정 물량 중 상당수가 이월된 영향으로 보인다. ‘코로나’, ‘분상제 유예’로 분양 연기 이어져 실제 4월 분양예정 물량은 지난 2월 말 조사 당시 4만5,595가구로 집계됐는데, 3월12일 ‘코로나19 팬데믹 선언’ 이후인 3월26일 조사 결과 5만5,411가구로 늘었다. 대부분 지방의 분양물량이 이월됐다. 강원 속초시 속초디오션자이, 충남 천안시 성성레이크시티두산위브, 대구 달서구 대구도류동센트레빌 등이 분양시기를 기존 3월에서 4월로 늦췄다. 한편 서울 등 수도권에서는 분양가상한제 유예가 7월 말로 3개월 연장되면서 4월말까지 분양을 서두르던 사업지들은 숨통이 트이게 됐다. 당초 4월 분양 예정이었던 서울 강동구 둔