인천의 강남이라 불리는 송도 부동산 시장의 꺾여있던 매수 심리가 반등하는 모양새다. 친시장적 부동산 공약을 내세운 국민의힘 윤석열 후보가 대통령으로 당선되면서다. 셀트리온과 삼성바이오로직스 등 국내 굴지의 바이오 대기업들이 다수 포진해있는 송도는 수도권 광역급행철도(GTX) 등 다양한 호재까지 등에 업고 지난 수년간 인천의 부동산 상승장을 이끌었다. 그러다 최근 분양시장에서 미계약 물량이 넘쳐나고 급매물이 쌓이기 시작하면서 부동산 침체기에 돌입한 것 아니냐는 분석들이 나오던 터였다. 이런 상황에 매수세가 살아날 조짐을 보이는 것은 새 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대감 때문인 것으로 풀이된다. ※ M이코노미 매거진 4월호에 실린 기사입니다. ‘세금부담 경감’ ‘대출규제 완화’ 기대감에 들썩이는 부동산 시장 윤석열 당선인은 선거운동 기간 문재인 정부의 부동산 실책을 집중적으로 부각시키면서 정권심판론을 외쳤다. 문재인 정부가 집값을 잡겠다며 지난 5년간 규제일변도 정책을 일관한 결과 역대정부 최고 집값 상승률이라는 기록을 세울 정도로 집값이 폭등했기 때문이다. 당선인은 이런 문재인 정부의 아킬레스건을 드러내며 ‘단기적 집값 상승’을 감내하고서라도 규제완화로
코스피가 외국인과 기관의 매도세에 2740선을 회복하지 못한 채 장을 마감했다. 한국거래소에 따르면 코스피는 전 거래일보다 17.8포인트(0.65%) 내린 2739.85로 장을 마쳤다. 이날 지수는 전 거래일 종가보다 11.8포인트(0.43%) 하락한 2745.85로 시작해 9시 30분 경 2729.68로 최저점을 찍은 후, 2730선과 2740선 사이에서 등락을 반복하다 2740선에을 넘지 못한 채 거래를 마쳤다. 거래는 15시 40분 기준, 개인이 홀로 8448억 원을 순매수했음에도 외국인과 기관이 각각 674억 원, 7824억 원을 순매도하며 하락장을 이끌었다. 이날 시가총액 상위 5개 종목은 ▲삼성전자(-0.72%), ▲LG에너지솔루션(-3.17%), ▲SK하이닉스(-1.69%), ▲NAVER(-1.47%), ▲삼성바이오로직스(-0.85%) 등이다. 한편, 코스닥은 기관과 외국인의 매도에도 940선을 지켜냈다. 거래는 개인이 홀로 1713억 원을 순매수했고, 외국인과 기관이 각각 454억 원, 1162억 원을 순매도하며 하락세를 이끄는 모습이었다. 시가총액 상위 2개 종목인 ▲셀트리온헬스케어(-1.69%)와 ▲에코프로비엠(-1.86%)는 전장 대비 하
코스피가 1거래일 전 종가인 2757.65보다 11.8포인트(0.43%) 하락한 2745.85로 장을 시작했다. 코스피는 30일 10시 51분 기준 2739.31로 하락세를 보이고 있다. 거래는 개인이 4135억 원 순매수 했음에도 기관이 3593억 원, 외국인이 610억원 순매도 하며 하락세를 이끌고 있다. 한편 코스닥은 전장보다 4.04포인트(0.26%) 내린 940.49으로 출발했다. 코스닥은 같은 시간 기준 940.65로 개인이 1133억 원 순매수했으나, 기관이 556억 원, 외국인이 484억 원 순매도하며 하락세를 주도하고 있다.
법무부가 대통령직인수위원회 업무보고에서 임대차법 전면 재검토가 필요하다고 보고한 것으로 알려졌다. 김기흥 인수위 부대변인은 1일 서울 종로구 통의동 인수위 사무실 브리핑을 통해 “법무부가 임대차 시장의 왜곡을 바로잡고 임차인의 주거 안정 등 권익을 보호하기 위하여 임대차법 전면 재검토가 필요하다고 보고했다”고 밝혔다. 김 부대변인은 “아울러 (법무부는) 오는 8월이면 주택임대차보호법 개정으로부터 2년이 경과하므로 조속한 정책 방향 결정이 필요하다는 입장도 밝혔다”고 전했다. 임대차 3법은 전월세신고제·계약갱신청구권제·전월세 상한제를 통칭한 용어로, 지난 2020년 7월31일부터 시행된 제도다. 이에 따르면 임차인이 임대인에게 1회에 한해 2년의 계약 연장(총 4년 거주가능)을 요구할 수 있다. 또 이때 임대인이 임대료를 5% 넘게 증액하지 못한다.
코스피가 기관의 매수에 힘입어 2750선을 회복했다. 31일 코스피는 전 거래일 종가 대비 10.91포인트(0.40%) 오른 2757.65로 장을 마쳤다. 이날 지수는 전 거래일 종가보다 3.5포인트(0.13%) 하락한 2743.24포인트로 약보합 출발해서 2750선과 2760선 사이에서 등락을 반복하다 2750선에서 장을 마쳤다. 한편 코스닥은 기관과 외국인의 매수에 940선에 안착했다. 이날 코스닥은 전 거래일 대비 2.41포인트(0.26%) 내린 936.66으로 출발 후 안정적인 상승세로 9시 50분 경 944.92로 고점을 찍은 후 940선을 유지하다 전장 대비 5.46포인트(0.58%) 오른 944.53으로 장을 마감했다. 코스닥 시가총액 상위 5개사 기준으로, 셀트리온헬스케어는 1.22% 하락한 6만 5000원, 에코프로비엠은 2.37% 상승한 39만 7700원, 엘앤에프는 6.31% 상승한 22만 5800원, 펄어비스는 2.07% 하락한 9만 9500원, 카카오게임즈는 0.51% 하락한 7만 8300원을 기록했다.
코스피가 1거래일 전 종가인 2746.74보다 3.5포인트(0.13%) 하락한 2743.24로 장을 시작했다. 코스피는 31일 10시 51분 기준 2760.28로 상승세를 보이고 있다. 거래는 기관이 1394억 원, 외국인이 195억 원을 순매수했고, 개인이 1532억 원을 순매도했다. 한편 코스닥은 전장보다 2.41포인트(0.26%) 내린 936.66으로 출발했다. 코스닥은 같은 시간 기준 939.20으로 개인이 502억 원 순매도했으나, 기관이 82억 원, 외국인이 481억 원 순매수하며 상승세를 이끌어가고 있다.
코스피가 개인과 외국인의 매도에도 기관의 매수에 힘입어 2740선을 유지했다. 30일 코스피는 전 거래일 종가 대비 5.67포인트(0.21%) 오른 2746.74로 장을 마쳤다. 이날 지수는 전 거래일 종가보다 17.24포인트(0.63%) 상승한 2758.31로 시작해 13시 40분 경 2740.02로 저점을 찍은 후 2740선 중반에서 등락을 반복하다 장을 마쳤다. 거래는 개인이 1380억 원, 외국인이 96억 원 순매도했음에도 기관이 1593억 원 순매수하며 2740선을 방어했다. 한편 코스닥은 기관과 외국인의 매수에 930선을 유지했다. 이날 코스닥은 전 거래일 대비 4.25포인트(0.45%) 상승한 942.08으로 출발 후 14시 20분 경 936.91로 저점을 찍은 후 다시 회복세를 보였지만 940선을 넘지 못하고 전장 대비 1.24포인트(0.13%) 오른 939.07로 장을 마감했다. 거래는 개인이 272억 원, 외국인이 221억 원 순매수하고, 기관이 295억 원 순매도했다.
김병욱 더불어민주당 의원은 오는 31일 오전 10시 서울 여의도 국회 의원회관 제1소회의실에서 ‘1기 신도시의 합리적인 재건축 방안 토론회’를 개최한다고 30일 밝혔다. 1기 신도시는 정부가 폭등하는 집값 안정과 주택난 해소를 위해 고양 일산, 성남 분당, 부천 중동, 안양 평촌, 군포 산본에 만든 계획도시다. 1기 신도시는 택지개발촉진법에 근거한 대규모 공영 택지개발 사업으로 1989년 사업 계획이 발표되고 나서 1992년까지 총 432개 단지, 29만2009가구가 건설돼 주민들이 입주했다. 5개 신도시 가운데 성남 분당신도시가 지난해 입주 30년이 됐고, 올해와 내년에는 일산, 평촌, 산본, 중동신도시가 준공 30년을 맞는다. 이들 신도시에는 주택 노후화가 진행되면서 주거환경 및 설비의 노후화로 다양한 문제들이 발생하고 있다. 녹물누수, 주차문제, 상하수도 부식, 층간소음 등 각종 문제가 발생되고 있지만 온갖 규제로 재건축은 더디기만 한 상황이다. 김 의원은 “노후화된 주거환경과 더불어 도시 자족기능의 결여로 주민들의 불편이 가중되고 있어 대책 마련이 시급한 상황”이라며 “부동산·건축·학계 등 다양한 전문가들을 통해 1기·2기 신도시에서 발생하고 있는 문
코스피가 전일 종가인 2741.07보다 17.24포인트(0.63%) 상승한 2758.31으로 장을 시작했다. 코스피는 30일 오전 10시 정각 기준 2749.36으로 2740선과 2750선을 두고 등락을 반복하고 있다. 거래는 기관이 1643억 원, 외국인이 285억 원을 순매수했고, 개인이 1752억 원을 순매도했다. 한편 코스닥은 전장보다 4.25포인트(0.45%) 오른 942.08로 출발했다. 코스닥은 같은 시간 기준 939.20으로 개인이 734억 원 순매수했고, 기관이 183억 원, 외국인이 448억 원 순매도하며 930선을 유지하고 있다.
코스피가 기관의 매수세에 힘입어 2740선에 진입했다. 29일 코스피는 전 거래일 종가 대비 11.51포인트(0.42%) 오른 2741.07로 장을 마쳤다. 이날 지수는 전 거래일 종가보다 16.06포인트(0.59%) 상승한 2745.62로 시작해 9시 10분 경 2754.18로 최고점을 찍고 서서히 내려와 2730선과 2740선 사이에서 등락을 반복하다 2740선으로 장을 마쳤다. 거래는 개인이 83억 원, 외국인이 2802억 원 순매도했음에도, 기관이 3266억 원 순매수하며 상승세를 주도했다. 한편 코스닥은 기관과 외국인의 매수에 1거래일만에 930선을 회복했다. 이날 코스닥은 전 거래일 대비 5.75포인트(0.62%) 상승한 932.86으로 출발 후 940선을 넘지 못한 937.83으로 장을 마감했다. 거래는 개인이 2027억 원 순매도하고 외국인이 1510억 원, 기관이 845억 원 순매수했다.
한국경제는 이미 문정부의 잘못된 경제정책에다 코로나까지 겹치면서 고물가 저성장의 스태크플레이션에 접어들었다. 한국은행은 2022년 수정 경제 전망에서 소비자물가 상승률을 3.1%로 전망했다. 이는 2012년 3.2% 전망 이후 10년 만에 처음이다. 지난 2월 소비자 물가는 지난해 같은 달보다 3.7% 상승해 지난달까지 5개월 연속 3%대를 보였다. 물가가 5개월 이상 3%대 상승률을 보인 것은, 2010년 9월부터 2012년 2월까지 18개월 연속 3%대 이상 상승률을 기록한 이후 약 10년 만이다. 소비자물가 상승률이 이 정도면 밥상물가 생활물가는 비명을 지르는 수준이다. 조만간 4%대 물가 상승률이 전망되고 있는 실정이다. 이로 인해 임금 상승률도 고공을 지속하고 있어 한번 발생하면 고리를 끊기 어려운 임금 물가의 연쇄 상승마저 발생하고 있다. 이 연쇄고리를 끊으려면 임금 상승률을 크게 낮추는, 소위 소득정책 등을 사용해야 하는데 물가가 크게 오르고 강성노조가 지배하고 있는 한국의 노사관계에서는 불가능한 실정이다. ◇ 스태그플레이션보다 심각, 스크류플레이션 우려 그러다 보니 성장률은 3.0%를 전망하면서 투자 소비가 저조한 가운데 수출호조에 기대고 있는
코스피가 1거래일 전 종가인 2729.56보다 16.06포인트(0.59%) 상승한 2745.62으로 장을 시작했다. 코스피는 28일 9시 10분 기준 2748.88로 2740선을 유지하고 있다. 거래는 기관이 41억 원을 순매수했고 외국인이 111억 원, 개인이 515억 원을 순매도했다. 한편 코스닥은 전장보다 5.75포인트 (0.62%) 오른 932.86로 출발했다. 코스닥은 같은 시간 기준 931.86으로 개인이 175억 원, 기관이 45억 원 순매수했고, 외국인이 176억 원 순매도하며 930선을 유지하고 있다.