정부가 수도권 도심 유휴부지와 노후 공공시설을 활용해 총 6만 가구의 주택을 공급한다. 국민이 원하는 곳에 충분한 주택을 공급한다는 원칙 아래, 수도권 135만 호 착공 목표 달성을 위한 공급 가속에 나선다는 계획이다.

29일 김윤덕 국토교통부 장관은 정부서울청사에서 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.

김 장관은 “지난해가 공급 기반을 다지는 해였다면, 올해는 성과가 가시화되는 원년이 될 것”이라며 “도심 주택공급 확대 및 신속화 방안은 관계기관이 함께 마련한 첫 번째 성과”라고 밝혔다.

이번 공급 물량은 서울 용산과 태릉, 경기 과천 등 도심 핵심 입지에 위치한 반환부지와 노후 청사 등을 활용해 발굴됐다. 기존에 계획된 용산 물량을 포함해 총 6만 호 규모로, 청년과 신혼부부를 중심으로 공급할 방침이다.

지역별로 보면 용산에는 국제업무지구, 캠프킴, 501정보대 반환부지 등을 활용해 총 1만3500호가 공급된다. 국제업무지구는 용적률 상향 등을 통해 공급 물량을 기존 6000호에서 최대 1만 호로 확대하고, 캠프킴 부지는 녹지 기준 합리화를 통해 최대 2500호까지 늘린다. 501정보대 부지는 2028년 착공을 목표로 150호를 공급하며, 용산 유수지 등 인접 부지도 함께 추진된다.

◇ 지속적 추가 대책 발표...구체적 제도 개선 방안도 신속 발표

과천에서는 경마장과 국군방첩사령부 이전 부지를 활용해 9800호 규모의 주택을 공급한다. 정부는 주택 공급과 함께 미래산업과 일자리가 공존하는 직주근접형 공간을 조성한다는 계획이다. 시설 이전이 필요한 만큼 2026년 상반기 중 관계 부처가 이전 로드맵을 수립할 예정이다.

태릉 CC 개발도 본격화된다. 유산청 협조를 바탕으로 세계유산영향평가를 거쳐 교통대책과 녹지 조성을 병행하며 총 6800호를 공급한다.

성남에는 판교 테크노밸리와 성남시청 인근에 약 20만 평 규모의 신규 공공주택지구를 지정해 6300호를 공급한다. 정부는 2030년 착공을 목표로 인허가와 보상 절차를 추진할 계획이다.

이 밖에도 동대문구, 은평구, 광명, 하남, 강서, 금천, 남양주, 고양 등 도심 내 핵심 입지에서 공공시설 이전과 군부지 활용을 통해 약 5만 호가 2027년부터 순차적으로 착공된다. 노후 청사 복합 개발을 통해서도 서울과 경기·인천 지역에서 1만 호의 후보지가 우선 발굴됐다.

김 장관은 “불필요한 절차는 과감히 줄이고 내년부터 착공이 가능하도록 속도감 있게 추진하겠다”며 “수요가 있는 곳에 지속적으로 공급하고, 주거 불안을 주거 안정과 희망으로 바꾸겠다”고 강조했다.

앞서 열린 ‘주택공급 촉진 경제장관회의’에서 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 “정부는 도심 공급물량을 지속적으로 추가 발굴하고 구체적 제도 개선 방안들도 신속히 마련할 것”이라며 “국민들이 살고 싶은 양질의 주택을 적기에 충분히 공급하겠다는 약속이 지켜질 수 있도록 정부가 끝까지 책임지겠다”고 말했다.