한국은행이 지난 10일 내놓은 ‘2012년 12월 중 금융시장 동향’을 보면 12월 은행의 가계대출 잔액은 11월보다 4조9천억원 늘어난 466조5천억원이다. 2006년 12월 5조원 늘어난 이래 가장 큰 증가규모이다.
주택금융공사 보금자리론과 은행 대출채권 양도 등을 포함한 12월 주택담보대출 증가액은 5조6천억원. 특히 지난해 11월 2천억 줄었던 주택담보대출 잔액이 316조9천억원으로 5조원 늘었다. 증가액은 2002년 9월(5조7천억원) 이후 최대치이다.
한은은 최근 가계부채 증가세에 대한 확대해석을 경계하는 입장이다. 한은 금융시장팀 관계자는 “이번 12월 주택담보대출 증가는 세제혜택 감면 만료에 따른 연말 효과로 크게 의미를 둘 일은 아니라고 본다”며 “올해 취득세 감면이 연장된다고 하더라도 지난해 10월부터 연말까지 부동산 거래가 크게 늘었기 때문에 주택담보대출이 향후에도 지속적으로 급증할 가능성은 낮아 보인다”고 설명했다.
실제 서울지역 아파트 거래량은 11월 4700가구에서 12월 6800가구로 껑충 뛰었다. 그러나 급격한 가계부채 증가는 향후 경제상황에 부담으로 작용할 것이라는 분석도 나온다.
이준협 현대경제연구원 수석위원은 “최근 주택담보대출 규모는 실수요 중심으로 늘어난 것으로 보여 리스크 대비 부동산 경기 활성화에 도움이 될 수 있다”면서도 “어떤 이유에서건 가계부채가 급격하게 늘어나는 것은 가계와 정부 입장에서도 모두 부담으로 작용할 수밖에 없다”고 말했다.
