국토해양부는 ''12.6월 전국 지가가 전월 대비 0.10% 상승하였다고 밝혔다. 한편 토지거래량은 총 162,801필지, 173,967천㎡로 전년 동월 대비필지수와 면적 기준으로 각 17.2%, 6.6% 감소한 것으로 나타났으며, 최근 3년간 동월 평균 토지거래량(188천필지)대비 13.4% 감소하였으며, 전월 대비 필지수 기준 12.3% 감소, 면적 기준 0.03% 증가하였다.
순수토지거래량은 총 75,492필지, 164,808천㎡로서 전년 동월 대비 필지수 기준 10.6% 감소, 면적 기준 5.6% 감소한 것으로 나타났다. 지역별로는 서울 0.06%, 인천 0.05%, 경기 0.11%이며, 지방은 0.09～0.16% 상승한 것으로 조사되었다. 시․군․구별로는 충남 연기군, 경기 하남시, 전남 여수시, 강원 춘천 등의 순으로 지가상승이 높은 것으로 나타났다.
상승률 상위 5개 지역
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순위 |
행정구역명 |
변동률 (%) |
변 동 사 유 |
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1 |
충청남도 연기군* |
0.556 |
행정중심복합도시 접근성 개선(세종로 개통)및 정부청사 1단계 1구역 완공등이 지가 상승요인으로 작용하고 있으며, 세종시 내 도시 기반시설의 조성에 따른 지가수준은 상승 |
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2 |
경기도 하남시 |
0.376 |
미사지구의 보상평가 완료 후 보금자리 주택개발 진행, 감일지구 지구계획승인고시, 감북동 제4차 보금자리주택지구지정, 신장동 복합쇼핑센터의 본격 개발 등 개발사업 영향 |
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3 |
전라남도 여수시 |
0.296 |
여수세계박람회 개최에 따른 주변지역의 지가상승과 경도특구개발사업, 해양경찰학교 건립사업으로 지가수준은 상승 |
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4 |
강원도 춘천시 |
0.232 |
서울 춘천간고속도로 및 ITX 열차개통(‘12.2) 영향으로 수도권과 접근성이 개선되어 관광수요 증가 등 지가수준은 꾸준히 상승 |
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5 |
대구광역시 동구 |
0.224 |
혁신도시, 이시아폴리스 등 개발사업, 동대구역 복합환승센터 개발협약체결에 따른 기대감 |
용도지역별로는 도시지역은 상업지역(0.12%), 녹지지역(0.11%), 비도시지역은 계획관리지역(0.16%), 생산관리지역(0.14%)등 전체적으로 전월과 유사하며, 이용상황별로는 전(0.17%), 답(0.13%), 공장(0.13%), 상업용(0.12%), 주거용(0.06%) 등 전월과 비슷한 수준의 상승폭을 나타냈다.
’12. 6월 토지거래량은 총 162,801필지, 173,967천㎡로서 전년 동월과 비교하여 ① 필지수 17.2% 감소, ② 면적 6.6% 감소하였으며, 최근 3년간 동월 평균거래량(188천필지)보다 13.4% 감소한 수준이다.
