업계에 따르면 10월 4주차 기준, 버블세븐 지역 아파트(주상복합 포함)의 평균 매매가는 6억 3천282만 원인 것으로 조사됐다.  이는 2006년 조사 이례 최저 수치로 버블세븐 평균 매매가 최고점인 2007년 10월 4주차와 비교하면 1억 3천705만 원이 하락했다.

지역별로 살펴보면, 강남구가 1억 9천377만 원 하락하며 버블세븐 중 가장 큰 폭의 하락세를 기록했고, 서초구는 4천479만 원 하락하며 가장 적은 하락폭을 보였다.

강남구 평균 매매가는 2007년 11억 7천356만 원에서 1억 9천377만 원 하락하며 9억 7천979만 원으로 10억 원 아래로 떨어졌다.  분당신도시는 7억 455만 원에서 5억 1천830만 원으로 1억 8천625만 원이 하락했다.

송파구는 8억 8천402만 원에서 7억 3천553만 원으로 1억 4천849만 원이 하락했다. 노후되고 중대형 비중이 높은 아파트를 중심으로 하락세가 컸다.

목동은 8억 6천167만 원에서 7억 2천950만 원으로 1억 3천217만 원이 하락했다. 경기침체로 투자수요가 줄면서 버블세븐 지정 당시 상승세를 이끌었던 신시가지 단지들이 하락세를 주도했다.

평촌신도시는 4억 2천709만 원에서 3억 4천6만 원으로 8천703만 원이 하락했다. 전용면적 60㎡ 이상 중소형 단지 대부분이 하락세를 보였다. 용인시는 4억 4천913만 원에서 3억 6천435만 원으로 8천478만 원이 하락했다. 기흥구, 수지구 일대 중대형 아파트 하락폭이 컸다.

서초구는 10억 6천544만 원에서 10억 2천65만 원으로 4천479만 원이 하락하며 버블세븐 중 하락폭이 가장 적었다.

송현아 기자 sha72@mbceconomy.com