지난해 8월 1차 분양 때 1순위 청약만 평균 2.03대1의 경쟁률을 기록한 동탄 호반베르디움이 이번에는 경기도 동탄 2신도시에 ‘동탄 호반베르디움2차’를 분양한다.

지하 2층~지상 25층의 9개동 규모의 이 아파트는 전용면적 59㎡(구 25평형) 531가구, 84㎡(구 34평형) 391가구 총 922가구 규모 대단지이다.

실수요자들의 관심이 높은 이유는 4.1 부동산 대책으로 5년 동안 양도세 100% 면제받을 수 있는 85㎡이하의 중소형 물량으로만 구성됐기 때문이다.

한 부동산 전문가는 “수서와 동탄을 잇는 KTX동탄역과 수도권광역급행열차인 GTX계획도 진행되고 있어 미래가치가 풍부하다”며 “무봉산과 공원이 인접해 있어 주거 쾌적하고 우리나라 사람들이 좋아하는 남향 위주의 단지 배치로 판상형과 탑상형이 혼합돼 있어 조망권도 뛰어나다”고 설명했다.

주부들을 배려한 주방가구 배치도 관심사다.

가사 동선을 따라 배치된 가변형 벽체, 알파룸 등 다양한 공간 활용은 주거환경의 변화를 담고 있다. 또 일부 선택형 마감재를 통해 고객들의 필요에 따라 실내를 꾸밀 수 있도록 했다. 주차시설은 모두 지하에 배치되었고 단지 중앙에는 중앙광장, 잔디 마당 등 다양한 조경공간으로 꾸며졌다.

고급아파트 단지에서나 접할 수 있는 2400㎡ 규모의 대형 커뮤니티 공간에는 골프장, 휘트니스, 북카페 등 가족들이 함께 시간을 보낼 수 있는 시설들이 마련되고, 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 도보로 통학이 가능하다.

호반건설 측은 59㎡(구 25평형) 타입의 경우 투자 가치가 커서 조기 마감될 것으로 전망했다.

분양가상한제가 적용돼 84㎡형의 경우 3.3㎡당 평균 분양가는 994만원이며 계약금 정액제(500만원)를 적용한다. 입주는 2015년 8월 예정이다. 문의는 1599-8708 /http://cmk5535.blog.me
   
김미진 기자 / sy1004@mbceconomy.com