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부동산


뜨거운 ‘대대광’...중대형 상가 수익률 ‘쑥’

전국적으론 하락세보여

 

전국적으로 중대형 상가 투자수익률이 하락세를 보인 가운데 대전과 대구, 광주 일명 ‘대‧대‧광’은 상승했다는 조사결과가 나왔다. 

 

이들 지역의 원도심을 개발하자 수요층이 몰렸고, 같은 곳에 위치한 상권까지 주목받으면서 수익률이 높아졌다는 분석이다.

 

상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석해 22일 공개한 자료에 따르면 올해 1~3분기 전국 중대형 상가 투자수익률은 4.46%로, 지난해 같은 기간(4.98%)보다 0.52%p 하락했다. 

 

반면 대전‧대구‧광주는 각 4.23%, 5.07%, 4.56%의 투자수익률을 기록하면서 지난해 같은 기간보다 상승했다.

 

 

중대형 상가 투자수익률은 서울, 인천, 부산에 이어 대구, 광주, 대전이 4~6위를 기록하면서 상위권을 차지했다. 뒤이어 ▲울산(4.1%) ▲세종(3.98%) ▲경기(3.82%) 등 순이다.

 

조현택 상가정보연구소 연구원은 “올해 대‧대‧광 등의 지역이 원도심을 개발하면서 아파트 분양시장에 청약열기가 더해졌다”면서도 “이 세 지역 부동산 시장이 고평가됐다는 이야기도 나오고 있어, 상가 투자수익률이 계속 상승할지는 미지수”라고 분석했다.

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사회

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11일 서울·인천·경기·충북, 미세먼지 비상저감조치 시행
환경부(장관 조명래)가 11일 06시부터 21시까지 4개 시도(서울·인천·경기·충북)에 위기경보 ‘관심’ 단계를 발령한다고 10일 밝혔다. 이에 따라 해당 시도는 같은 시간대에 미세먼지 ‘비상저감조치’를 발령·시행한다. 해당지역은 오늘(1월 10일) 0∼16시까지 초미세먼지(PM2.5)의 일평균 농도가 50㎍/㎥를 초과했고, 내일도 50㎍/㎥를 초과할 것으로 예상돼 발령기준을 충족했다. 4개 시도에 위치한 민간 및 행정‧공공기관이 운영하는 사업장‧공사장에서 비상저감조치가 시행된다. 이에 따라, 이번 비상저감조치 시행지역에 위치한 석유화학 및 정제공장, 시멘트제조공장 등 미세먼지 다량배출 사업장(180개)에서는 조업시간 변경, 가동률 조정 또는 효율개선 등의 조치가 시행된다. '미세먼지 저감 및 관리에 관한 특별법’ 상 의무시설은 아니나 폐기물소각장·하수처리장과 같은 공공사업장에서도 배출 저감조치가 실시된다. 또한 건설공사장에서는 공사시간 변경‧조정, 살수차 운영, 방진덮개 복포 등 날림먼지 억제조치를 해야 한다. 비상저감조치 대상 사업장과 공사장에서 이를 위반할 경우 200만 원 이하의 과태료가 부과된다. 의무적용대상은 아니나 환경부와 자발적 협약을 맺은