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경제


서울 잠실주공5단지 최고 50층으로 재건축 결정

1978년 준공된 아파트, 개발기본계획 변경으로 아파트 6,350세대 재건축

 

1978년에 준공된 잠실주공 5단지가 서울시 재건축 정비계획 심의를 통과했다.

 

서울시는 4월 3일 제3차 도시계획위원회를 개최해 송파구 잠실아파트지구 재건축 정비계획 결정 및 경관심의를 수정가결했다고 밝혔다.

 

이에 따라 잠실주공5단지는 현재 30개동 3,930세대에서 6,350세대, 최고 50층 아파트로 재건축된다.

 

 

잠실주공5단지는 서울시에서 추진중인 신속통합기획 자문사업을 거쳐 도시계획위원회 심의를 완료한 첫 사례이다.

 

서울시는 잠실역 인근 복합시설 용지 용도지역을 현재 제3종일반주거에서 준주거로 상향하고, 3종일반주거지역은 35층에서 49층으로, 준주거 복합용지는 50층에서 70층으로 높이를 완화했다.

 

아울러, 높이(층수) 상향과 연계하여 건폐율을 낮춰 보행자 시점의 개방감을 높이고 구역 내 공원 2개소 신설하여 열린 공간 조성하기로 했다. 한강으로 연결되는 입체보행교도 신설하여 잠실역에서 한강으로 접근성이 좋아지게 됐다.

 

 

이번 정비계획 변경 결정에서 신천초등학교는 존치하고, 학령인구 감소에 따라 학교 신설 여부가 불확실한 중학교는 공공공지로 가 결정 후 교육부 중앙투자심사 통과 후 학교로 변경하도록 계획하여, 학교 설치 계획이 무산되더라도 별도의 정비계획 변경 없이 정비사업이 안정적으로 진행될 수 있도록 했다.

 

잠실주공5단지는 이번 심의 시 수정 가결된 내용을 반영하여 재공람, 정비계획 변경 고시 후 금년 도입된 통합심의(건축, 교통, 교육 등)를 통해 건축계획을 신속히 확정하고 사업이 본격 추진될 것으로 예상된다.




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