9월 전국 아파트 입주 물량이 1만 가구대로 줄어들며 올해 최저 수준을 기록할 전망이다.

4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량은 1만184가구로, 8월(1만4천701가구)보다 30.7% 감소한다. 작년 같은 달(1만2천454가구)과 비교하면 18.2% 적다.

권역별로 수도권 6천936가구, 지방은 3천248가구가 입주한다. 이는 직전 달보다 각각 23.5%, 42.4%씩 공급이 줄어든다.

지방의 공급 감소세가 더욱 가파르게 나타나면서 전국 입주량 중 수도권이 차지하는 비중은 8월 61.6%에서 9월 68.1%로 늘어난다.

올해 연간 누적 입주 물량 역시 전국적으로 감소세를 보이고 있다.

지방의 연간 입주 예정 물량은 총 8만8천161가구로 지난해(12만8천301가구)와 비교해 31.3% 감소한다. 같은 기간 수도권 역시 지난해 11만3천749가구에서 올해 9만325가구로 20.6% 줄어들다.

한편, 서울지역의 9월 입주 물량은 총 3천478가구로 집계됐다. 강남권에서는 서초구 방배5구역을 대단지로 재건축한 '디에이치방배'(3천64가구)가 입주를 시작한다.

강북권에서도 광진구 '강변역센트럴아이파크'(215가구), 성북구 '보문센트럴아이파크'(199가구)가 각각 입주를 앞두고 있다.

경기권 9월 입주물량은 총 3천332가구로 부천 '송내역푸르지오센트비엔'(1천45가구), 의정부 'e편한세상신곡시그니처뷰'(815가구), 양주 '회천중앙역대광로제비앙'(621가구) 등 5개 단지가 입주한다.

인천에서는 부평구 '중앙하이츠갈산역센트럴'(126가구)이 입주할 예정이다.

지방에서는 경남 창원 '창원센트럴아이파크'(1천509가구)가 가장 큰 규모다. 강원 춘천 '춘천아테라더퍼스트'(543가구), 충남 아산 '아산신창1차광신프로그레스'(450가구) 등이 뒤를 잇는다.

10월부터 12월에는 매달 평균 1만4천700여가구가 공급되어, 9월을 저점으로 입주 물량이 다시 반등할 전망이다.

집방은 '디에이치방배'와 같은 대단지 단지의 입주 시기를 전후로 전월세 매물이 대거 쏟아져 나오면서 인근 지역의 임대차 시장에도 영향을 줄 수 있을 것으로 분석했다.