지난 5년간 건설기업들의 수익성과 안정성, 성장성, 활동성 등을 나타내는 모든 지표가 악화했다는 분석이 나왔다.

한국건설산업연구원(건산연)은 2021∼2025년 외부 감사 대상인 건설 외감기업 2천4개사의 재무제표를 분석한 결과 이같은 추세가 확인됐다고 9일 밝혔다.

이번 분석은 2021∼2025년 재무제표 확보가 가능한 외감기업 2천337개사 중 해당 기간에 자본잠식이 발생한 33개사를 뺀 기업을 대상으로 했다. 종합건설업체가 1천99곳, 전문건설업체가 905곳이다.

수익성은 전체적으로 악화가 뚜렷했다. 영업이익률은 2021년 4.5%에서 2025년 3.4%로, 순이익률은 같은 기간 4.2%에서 2.3%로 하락했다. 총자산이익률(ROA)은 5.2%에서 3.6%로, 자기자본이익률(ROE)은 10.1%에서 5.6%로 낮아졌다.

공사비 상승, 공사 지연·취소, 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 확대로 영업이익이 줄어들고 이자 등 금융비용 부담은 커진 결과로 연구원은 분석했다.

경영 안정성을 나타내는 재무건전성 지표도 좋지 않다. 부채비율은 2021년 129.2%에서 2024년 161.8%까지 올랐다가 2025년 155.3%로 조정되긴 했으나 여전히 높은 수준을 보였다. 유동비율은 2021년 282.6%에서 2024년 232.3%로 지속 하락하다 지난해에야 238.3%로 상승해 단기 채무 상환능력과 운전자금 여유가 줄어든 것으로 나타났다.

이자비용이 매우 낮은 기업까지 포함한 이자보상배율은 2021년 8733.0%에서 2022년 1만305.6%로 올랐다가 이후 계속 낮아진 끝에 2025년 4166.1%까지 축소돼 영업이익으로 이자비용을 감당할 여력이 전반적으로 줄어든 것으로 분석됐다.

이자보상배율이 3년 연속 1 미만인 기업으로 정의한 한계기업 비중은 2021년 4.5%(62곳)에서 2025년 11.3%(173곳)로 크게 상승해 업종 내 취약 기업이 빠르게 증가하는 것으로 조사됐다.

성장성과 활동성은 매출 역성장과 자산 비효율이 동시에 나타나며 자산·채권 회전이 둔화하는 양상을 보인다.

매출액 증가율은 2021년 14.2%에서 2022년 17.9%로 높아졌다가 이후 계속 축소돼 2025년 -4.5%로 역성장 전환했고, 총자산증가율은 2021년 14.8%에서 2025년 5.8%까지 둔화를 이어갔다.

총자산회전율은 2021년 149.1%, 2022년 149.4%에서 3년 연속 하락해 2025년 114.7%까지 떨어졌고 공사채권회전율은 2021∼2022년 900%대에서 2023∼2025년 800%대로 낮아졌다.